工程建设组、验收工作组、结算工作组、审计工作组，4个工作组同时推进，从7月10日到8月31日，18个节点工作务必确保完成。

      7月2日，中铁二十二局集团良乡基建项目发起“大干60天 圆满收官”劳动竞赛暨青年突击队竞赛誓师大会，对项目收尾工作进行了工期倒排和节点安排。项目全体职工与施工单位集体宣誓：“万众一心，众志成城，保安全，重质量，提速度，大干60天!全力以赴，攻坚克难，讲认识、提能力，问行动，比贡献，打赢收官战”的铿锵誓言吹起收尾攻坚战的冲锋号。

　　这是一次落实集团公司党委要求的快速行动。为提升企业固定资产的使用效率，实现国有企业固定资产的全面增值增效，集团公司要求确保8月31日前完成良乡职工住宅项目竣工验收备案工作，为10月投入使用创造条件。8月份的竣工验收备案，良乡基建项目也将完成建设职工住宅、改善职工办公环境的工作目标。

　　回顾数年来的开发建设历程，项目从施工图到实景图，从立项获批到交房入住，实现了集团公司职工安家北京的梦想。
 

以坚守回应职工期待
 

     十年前的一张老照片与今天的天瑞嘉园项目形成的鲜明的对比。回忆起从立项到建设的过程，只能用一个字来形容，那就是难!

　　世上无难事只怕有心人，有了股份公司、集团公司的大力支持，项目前期人员仿佛拥有了无穷的力量和信心，五年间往返于镇、区、市、中央相关职能部门和各设计院之间，终于在2010年通过了国家机关事务管理局的立项批复!

　　项目地处南六环外，周边区域至今无北京市规划，无市政供水系统，雨污排水系统，天燃气市政管网，电力开闭站等大市政配套设施。面对这样的棘手难题，项目部在调查了解周边情况和相关政策的情况下，针对各类问题采取最佳解决方案，坚定信心、团结一致，不断取得突破。

       为了解决电力问题，项目部主动与区供电局对接，持续保持顺畅沟通，经过不懈努力，在区供电局的帮助下顺利将新建线路改为供电局升级改造旧线路、开闭站改为开闭器，既解决用电问题，也节约了成本。同时，项目部经过8年努力，顺利解决了不通燃气的问题。

　　为了解决给排水问题，项目部结合实际，通过旧井改造的方式解决了职工用水难的状况，又通过多次与区、镇政府沟通，在集团公司的帮助下，修建了长约1.6公里的雨污排水专用线，保障了职工日常生活的需求。

　　虽然项目部从筹建到迎来全面收官的过程中面临着不同于商品房开发的更多困难，但长期以来，项目部在集团公司的坚强领导下，经过几届领导班子的接续努力，始终朝着一心为职工谋福利的方向坚定前行，既盘活了良乡基地锦鲤资产，实现了国有资产保值增值，又为职工解决了住房难的问题。
 

　　用初心践行职工梦想
 

　　想职工所想、谋职工所需，尽可能满足职工群众住房需求是集团公司一直心心念着的事情。2010年，天瑞嘉园初建之时，面对300户的购房意向需求，资金有限，如何做到设计最优化、面积配比最大化，成为项目面临的又一难题。

       为了优化住宅户型，方案经过多次评审，听取多方建议后最终形成了最优的施工图。2010年良乡基建项目部迎来了首批认购人员，在当年认购比例达到了90%以上，从北区的面积优化配比到南区获得“十大明星”户型，再到2016年良乡基建项目完成南区认购率100%，该项目在建设质量、人居环境、户型设计等方面获得了普遍认可。

　　项目配套设施齐全，建设有幼儿园、综合超市、商业服务中心，建立物业管理中心、居委会、卫生医疗站等公共场所。在幼儿园配套规划中充分考虑了职工家庭情况，将班级数量扩充至8个，可同时满足200余名幼儿入学。小区绿树成荫，环境优美，在满足当前居民生活所需的同时，力求打造成为良乡卫星城周边的新亮点。
 

抓党建赋能项目生产
 

　　2020年初，良乡基建项目迎来一次“战疫大考”。在战“疫”一线,一件件“红马甲”格外显眼。项目部职工克服心中的恐惧和不安，勇敢坚定地坚守在自己的岗位上，第一时间进行防护物资采购补给，每日进行消杀测温并跟踪重点住户，经过一个多月的抗疫工作，打赢了天瑞嘉园疫情防控阻击战。

       项目党员干部始终把政治意识和大局意识真正写在岗位上、刻在事业中。在同年5月份，全国疫情得到有效控制的大环境下，基建项目为了快速复工复产，通过“创岗建区”活动不仅鼓舞了职工大干士气，同时解决了燃气、电力等重难点工作，为全盘收尾打下基础。

　　项目部始终贯彻落实集团公司党委的各项要求，以集团公司“一二三四五六”战略为指引，本着“规划好、设计好、建设好、管理好、服务好”的五好原则，按照一、二级联动的开发思路，高标准、严要求的理念，严把规划设计关、严控施工质量和成本，项目从无到有、从不可能到可能，克服重重困难，实现种种突破。

       十年来，房地产公司秉承“不忘初心、牢记使命”，一心为职工打造环境优美、温馨舒适的家园而努力。2021年在开展党史学习教育的同时，扎实推进“我为群众办实事”实践活动，以劳动竞赛活动为抓手，践行“学党史、悟思想、办实事、开新局”，积极响应集团公司“奋进十四五，开启新征程”劳动竞赛号召，全力保障党史学习教育高起点开局、高标准开展、高质量推进。

　　“‘综合统筹、全面协调、高效衔接’是确保顺利完成施工、验收、结算、审计等任务的重要方法。在最后攻坚克难阶段发现问题是一种能力，解决问题更是一种能力。必须明确大干目标、加强组织领导，尤其是要加强过程管控，做好顺序作业抓节点、平行作业抓协调、立体作业抓组织。要树立必胜的信念，信心比黄金贵。思想高度的统一，才有行动上的一致，这是我们参建单位每一位员工的使命。相信通过全员的共同努力，8月31日的收官工作一定能够取得圆满成功。”房地产公司党委书记、董事长在参加劳动竞赛过程中这样强调。

　　会上轨道公司、良乡基建项目部、监理单位及分包单位等参建单位代表作了表态发言，立志全力以赴，确保完成各项目标。 (图/文：胡健)





来源：中铁二十二局集团微信公众号

编辑：涓涓